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SALÃO COMERCIAL DE 183 M² – EXCELENTE LOCALIZAÇÃO NO JARDIM IRACEMA - ALUGUEL R$ 10.000,00 - IPTU 2026 R$ 628,29

Rua Tomás de Kempis, 200 - Parque São Luís - São Paulo/SP

Código de origem: SL0273

2 banheiros
183 m² útil
Sem vagas

Sobre o imóvel

Loja para alugar com 2 banheiros. Localizado em Rua Tomás De Kempis, no bairro Parque São Luís em São Paulo.

Descrição

SALÃO COMERCIAL DE 183 M² – EXCELENTE LOCALIZAÇÃO NO JARDIM IRACEMA Excelente salão comercial com 200 m², localizado na Rua Tomás de Kempis, no Jardim Iracema, em uma região de perfil misto, comercial e residencial, com intenso fluxo de veículos e circulação de pedestres. O imóvel oferece um amplo espaço, proporcionando versatilidade para diferentes tipos de negócios e atividades comerciais, podendo ser adaptado conforme a necessidade da empresa. A localização é um dos grandes diferenciais: o Jardim Iracema conta com comércio diversificado e serviços essenciais no entorno, incluindo mercados, padarias, farmácias, restaurantes, lojas e diversos prestadores de serviços. A região também possui boa oferta de transporte coletivo, com linhas de ônibus que circulam pelas principais vias do bairro e conexão com importantes pontos da Zona Norte e Oeste. A Rua Tomás de Kempis possui ligação com a Avenida Ministro Petrônio Portela, importante eixo de circulação da região, favorecendo o acesso de clientes, funcionários e fornecedores. Destaques do imóvel: 183 m² de área; Amplo salão com diversas possibilidades de utilização; Vão Livre e Pé direito alto; Localização estratégica no Jardim Iracema; Região de uso misto, comercial e residencial; Grande circulação de veículos e pedestres; Comércio e serviços diversificados no entorno; Fácil acesso ao transporte público; Próximo a importantes vias da região. Uma excelente oportunidade para empresas que buscam espaço, visibilidade e uma localização com forte movimentação comercial. Loja para Aluguel em região valorizada do bairro Parque São Luís, em São Paulo. Não encontrou o que procurava ou deseja mais informações sobre Loja em São Paulo? Entre em contato com nossa equipe pelo telefone (11) 3990-0700. A ADMINISTRADORA PREDIAL TUON LTDA tem mais opções de apartamentos, casas residenciais e comerciais, sobrados, terrenos, lojas e barracões para venda ou locação, além de empreendimentos em construção ou lançamentos na planta em Parque São Luís e em outras regiões de São Paulo. Aqui você encontra milhares de ofertas para encontrar o imóvel que mais combina com seu estilo de vida. Negocie seu imóvel de forma totalmente online, com segurança e tranquilidade. Na ADMINISTRADORA PREDIAL TUON LTDA você consegue comprar ou alugar um imóvel em São Paulo mesmo não estando na cidade e com a praticidade de fazer tudo online, direto do seu computador ou smartphone. Nós criamos soluções inovadoras para simplificar a relação de proprietários, inquilinos e compradores com o mercado imobiliário. Anuncie seu imóvel! É fácil, rápido e gratuito! A ADMINISTRADORA PREDIAL TUON LTDA é uma imobiliária digital com imóveis em diversas cidades do Brasil, incluindo São Paulo. Na ADMINISTRADORA PREDIAL TUON LTDA você consegue vender ou alugar seu imóvel muito mais rápido do que em imobiliárias tradicionais. Já vendemos e locamos diversos imóveis em São Paulo, especialmente em Parque São Luís. Isso porque temos uma equipe de marketing digital focada em produzir campanhas específicas para São Paulo, o que aumenta muito o número de contatos interessados e tendo como consequência uma maior chance de vender ou alugar seu imóvel mais rápido. Contamos também com um time de programadores, corretores treinados e uma central de atendimento preparada para atender proprietários e inquilinos.

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Sala para Alugar em Vila Portuguesa Sala para Alugar 45 M², Vila Portuguesa, São Paulo - SP

Rua Therezinha Di Spagna Lobo, 115 - Vila PortuguesaSALA COMERCIAL DIFERENCIADA | 45 M² | JARDIM IRACEMA Se você procura um espaço comercial que une beleza, funcionalidade e excelente localização, vale a pena conhecer esta oportunidade! Com 45 m² de área, esta sala comercial apresenta um ambiente muito agradável e bem aproveitado, proporcionando versatilidade para diferentes tipos de negócios e atividades profissionais. O espaço se destaca pelo excelente potencial para receber um escritório, consultório, estúdio, atendimento profissional ou outros segmentos que busquem um ambiente confortável e bem localizado. O imóvel conta com 1 banheiro e oferece um espaço que pode ser adaptado de acordo com as necessidades do seu negócio. 📍 Excelente localização Situado na Rua Terezinha de Spagna Lobo, no Jardim Iracema, o imóvel está inserido em uma região com infraestrutura completa, contando com comércio e serviços variados no entorno, como mercados, farmácias, escolas, restaurantes, lojas e estabelecimentos de atendimento ao público. A região possui fácil acesso às principais vias do bairro e à Avenida Ministro Petrônio Portela, facilitando o deslocamento de clientes, colaboradores e fornecedores. A proximidade com o comércio local e áreas de circulação da região também contribui para a praticidade e conveniência do endereço. ✨ Um espaço que merece ser visitado! Com 45 m², 1 banheiro e um ambiente realmente diferenciado, esta sala é uma excelente opção para quem deseja estabelecer seu negócio em uma região consolidada e com ótima estrutura. Agende sua visita e venha conhecer. Você vai se surpreender com o espaço!

São Paulo, SPSALA COMERCIAL DIFERENCIADA | 45 M² | JARDIM IRACEMA Se você procura um espaço comercial que une beleza, funcionalidade e excelente localização, vale a pena conhecer esta oportunidade! Com 45 m² de área, esta sala comercial apresenta um ambiente muito agradável e bem aproveitado, proporcionando versatilidade para diferentes tipos de negócios e atividades profissionais. O espaço se destaca pelo excelente potencial para receber um escritório, consultório, estúdio, atendimento profissional ou outros segmentos que busquem um ambiente confortável e bem localizado. O imóvel conta com 1 banheiro e oferece um espaço que pode ser adaptado de acordo com as necessidades do seu negócio. 📍 Excelente localização Situado na Rua Terezinha de Spagna Lobo, no Jardim Iracema, o imóvel está inserido em uma região com infraestrutura completa, contando com comércio e serviços variados no entorno, como mercados, farmácias, escolas, restaurantes, lojas e estabelecimentos de atendimento ao público. A região possui fácil acesso às principais vias do bairro e à Avenida Ministro Petrônio Portela, facilitando o deslocamento de clientes, colaboradores e fornecedores. A proximidade com o comércio local e áreas de circulação da região também contribui para a praticidade e conveniência do endereço. ✨ Um espaço que merece ser visitado! Com 45 m², 1 banheiro e um ambiente realmente diferenciado, esta sala é uma excelente opção para quem deseja estabelecer seu negócio em uma região consolidada e com ótima estrutura. Agende sua visita e venha conhecer. Você vai se surpreender com o espaço!

  • 45m²
  • 1

R$ 1.900,00Aluguel

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Praça Joaquim Vagliengo, 18 - ItaberabaSala comercial disponível para locação no bairro de Itaberaba, São Paulo, apresentando uma estrutura prática e funcional ideal para pequenos negócios, consultórios, escritórios ou serviços diversos. O imóvel está completamente desocupado, permitindo que o locatário configure o espaço conforme suas necessidades específicas. Com uma localização estratégica na região, a sala se posiciona como uma opção viável para empreendedores que buscam ponto comercial em área consolidada. A sala comercial possui 30,05 metros quadrados de área útil, conta com 2 banheiros e apresenta piso em cerâmica que facilita a limpeza e manutenção. O imóvel não é mobiliado, oferecendo flexibilidade para que o novo locatário implante seus próprios móveis e equipamentos conforme o tipo de atividade a ser desenvolvida. O valor de locação é de R$ 2.300, uma mensalidade competitiva para a região e o padrão oferecido. A sala comercial dispõe de uma recepção bem definida, criando uma separação clara para o atendimento ao público. Os dois banheiros disponibilizam conforto tanto para o proprietário quanto para os clientes que frequentarão o espaço possui tambem uma recepção. A combinação de recepção estruturada e banheiros adequados torna o ambiente prático para diversos tipos de atividades comerciais e profissionais. Localizada em zona de alta circulação comercial, a sala está rodeada por diversos comércios e serviços, garantindo boa visibilidade e fluxo de potenciais clientes. A proximidade com escolas facilita o acesso de pais e responsáveis, enquanto o fácil acesso ao transporte público permite deslocamentos práticos para colaboradores e frequentadores. A infraestrutura da região oferece suporte completo para o desenvolvimento de qualquer atividade comercial. Essa sala comercial representa uma oportunidade concreta para quem busca estabelecer seu negócio em ponto de fácil acesso e com boa estrutura comercial ao redor. Agende sua visita e conheça pessoalmente o espaço, avaliando como ele se adequa perfeitamente aos seus objetivos profissionais em Itaberaba.

São Paulo, SPSala comercial disponível para locação no bairro de Itaberaba, São Paulo, apresentando uma estrutura prática e funcional ideal para pequenos negócios, consultórios, escritórios ou serviços diversos. O imóvel está completamente desocupado, permitindo que o locatário configure o espaço conforme suas necessidades específicas. Com uma localização estratégica na região, a sala se posiciona como uma opção viável para empreendedores que buscam ponto comercial em área consolidada. A sala comercial possui 30,05 metros quadrados de área útil, conta com 2 banheiros e apresenta piso em cerâmica que facilita a limpeza e manutenção. O imóvel não é mobiliado, oferecendo flexibilidade para que o novo locatário implante seus próprios móveis e equipamentos conforme o tipo de atividade a ser desenvolvida. O valor de locação é de R$ 2.300, uma mensalidade competitiva para a região e o padrão oferecido. A sala comercial dispõe de uma recepção bem definida, criando uma separação clara para o atendimento ao público. Os dois banheiros disponibilizam conforto tanto para o proprietário quanto para os clientes que frequentarão o espaço possui tambem uma recepção. A combinação de recepção estruturada e banheiros adequados torna o ambiente prático para diversos tipos de atividades comerciais e profissionais. Localizada em zona de alta circulação comercial, a sala está rodeada por diversos comércios e serviços, garantindo boa visibilidade e fluxo de potenciais clientes. A proximidade com escolas facilita o acesso de pais e responsáveis, enquanto o fácil acesso ao transporte público permite deslocamentos práticos para colaboradores e frequentadores. A infraestrutura da região oferece suporte completo para o desenvolvimento de qualquer atividade comercial. Essa sala comercial representa uma oportunidade concreta para quem busca estabelecer seu negócio em ponto de fácil acesso e com boa estrutura comercial ao redor. Agende sua visita e conheça pessoalmente o espaço, avaliando como ele se adequa perfeitamente aos seus objetivos profissionais em Itaberaba.

  • 30m²
  • 2

R$ 2.300,00Aluguel

20
Sala para alugar, no bairro Itaberaba em São Paulo
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Sala para Alugar em Itaberaba Sala para Alugar, Itaberaba, São Paulo, SP

Praça Joaquim Vagliengo, 18 - ItaberabaSala comercial disponível para locação no bairro de Itaberaba, São Paulo, apresentando uma estrutura prática e funcional ideal para pequenos negócios, consultórios, escritórios ou serviços diversos. O imóvel está completamente desocupado, permitindo que o locatário configure o espaço conforme suas necessidades específicas. Com uma localização estratégica na região, a sala se posiciona como uma opção viável para empreendedores que buscam ponto comercial em área consolidada. A sala comercial possui 11,26 metros quadrados de área útil, conta com 2 banheiros e apresenta piso em cerâmica que facilita a limpeza e manutenção. O imóvel não é mobiliado, oferecendo flexibilidade para que o novo locatário implante seus próprios móveis e equipamentos conforme o tipo de atividade a ser desenvolvida. O valor de locação é de R$ 1.200, uma mensalidade competitiva para a região e o padrão oferecido. A sala comercial dispõe de uma recepção bem definida, criando uma separação clara para o atendimento ao público. Os dois banheiros disponibilizam conforto tanto para o proprietário quanto para os clientes que frequentarão o espaço possui tambem uma recepção. A combinação de recepção estruturada e banheiros adequados torna o ambiente prático para diversos tipos de atividades comerciais e profissionais. Localizada em zona de alta circulação comercial, a sala está rodeada por diversos comércios e serviços, garantindo boa visibilidade e fluxo de potenciais clientes. A proximidade com escolas facilita o acesso de pais e responsáveis, enquanto o fácil acesso ao transporte público permite deslocamentos práticos para colaboradores e frequentadores. A infraestrutura da região oferece suporte completo para o desenvolvimento de qualquer atividade comercial. Essa sala comercial representa uma oportunidade concreta para quem busca estabelecer seu negócio em ponto de fácil acesso e com boa estrutura comercial ao redor. Agende sua visita e conheça pessoalmente o espaço, avaliando como ele se adequa perfeitamente aos seus objetivos profissionais em Itaberaba.

São Paulo, SPSala comercial disponível para locação no bairro de Itaberaba, São Paulo, apresentando uma estrutura prática e funcional ideal para pequenos negócios, consultórios, escritórios ou serviços diversos. O imóvel está completamente desocupado, permitindo que o locatário configure o espaço conforme suas necessidades específicas. Com uma localização estratégica na região, a sala se posiciona como uma opção viável para empreendedores que buscam ponto comercial em área consolidada. A sala comercial possui 11,26 metros quadrados de área útil, conta com 2 banheiros e apresenta piso em cerâmica que facilita a limpeza e manutenção. O imóvel não é mobiliado, oferecendo flexibilidade para que o novo locatário implante seus próprios móveis e equipamentos conforme o tipo de atividade a ser desenvolvida. O valor de locação é de R$ 1.200, uma mensalidade competitiva para a região e o padrão oferecido. A sala comercial dispõe de uma recepção bem definida, criando uma separação clara para o atendimento ao público. Os dois banheiros disponibilizam conforto tanto para o proprietário quanto para os clientes que frequentarão o espaço possui tambem uma recepção. A combinação de recepção estruturada e banheiros adequados torna o ambiente prático para diversos tipos de atividades comerciais e profissionais. Localizada em zona de alta circulação comercial, a sala está rodeada por diversos comércios e serviços, garantindo boa visibilidade e fluxo de potenciais clientes. A proximidade com escolas facilita o acesso de pais e responsáveis, enquanto o fácil acesso ao transporte público permite deslocamentos práticos para colaboradores e frequentadores. A infraestrutura da região oferece suporte completo para o desenvolvimento de qualquer atividade comercial. Essa sala comercial representa uma oportunidade concreta para quem busca estabelecer seu negócio em ponto de fácil acesso e com boa estrutura comercial ao redor. Agende sua visita e conheça pessoalmente o espaço, avaliando como ele se adequa perfeitamente aos seus objetivos profissionais em Itaberaba.

  • 11m²
  • 2

R$ 1.200,00Aluguel

21
Sala para alugar, no bairro Itaberaba em São Paulo
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Sala para Alugar em Itaberaba Sala para Alugar, Itaberaba, São Paulo, SP

Praça Joaquim Vagliengo, 18 - ItaberabaSala comercial disponível para locação no bairro de Itaberaba, São Paulo, apresentando uma estrutura prática e funcional ideal para pequenos negócios, consultórios, escritórios ou serviços diversos. O imóvel está completamente desocupado, permitindo que o locatário configure o espaço conforme suas necessidades específicas. Com uma localização estratégica na região, a sala se posiciona como uma opção viável para empreendedores que buscam ponto comercial em área consolidada. A sala comercial possui 35,94 metros quadrados de área útil, conta com 2 banheiros e apresenta piso em cerâmica que facilita a limpeza e manutenção. O imóvel não é mobiliado, oferecendo flexibilidade para que o novo locatário implante seus próprios móveis e equipamentos conforme o tipo de atividade a ser desenvolvida. O valor de locação é de R$ 2.500, uma mensalidade competitiva para a região e o padrão oferecido. A sala comercial dispõe de uma recepção bem definida, criando uma separação clara para o atendimento ao público. Os dois banheiros disponibilizam conforto tanto para o proprietário quanto para os clientes que frequentarão o espaço possui tambem uma recepção. A combinação de recepção estruturada e banheiros adequados torna o ambiente prático para diversos tipos de atividades comerciais e profissionais. Localizada em zona de alta circulação comercial, a sala está rodeada por diversos comércios e serviços, garantindo boa visibilidade e fluxo de potenciais clientes. A proximidade com escolas facilita o acesso de pais e responsáveis, enquanto o fácil acesso ao transporte público permite deslocamentos práticos para colaboradores e frequentadores. A infraestrutura da região oferece suporte completo para o desenvolvimento de qualquer atividade comercial. Essa sala comercial representa uma oportunidade concreta para quem busca estabelecer seu negócio em ponto de fácil acesso e com boa estrutura comercial ao redor. Agende sua visita e conheça pessoalmente o espaço, avaliando como ele se adequa perfeitamente aos seus objetivos profissionais em Itaberaba.

São Paulo, SPSala comercial disponível para locação no bairro de Itaberaba, São Paulo, apresentando uma estrutura prática e funcional ideal para pequenos negócios, consultórios, escritórios ou serviços diversos. O imóvel está completamente desocupado, permitindo que o locatário configure o espaço conforme suas necessidades específicas. Com uma localização estratégica na região, a sala se posiciona como uma opção viável para empreendedores que buscam ponto comercial em área consolidada. A sala comercial possui 35,94 metros quadrados de área útil, conta com 2 banheiros e apresenta piso em cerâmica que facilita a limpeza e manutenção. O imóvel não é mobiliado, oferecendo flexibilidade para que o novo locatário implante seus próprios móveis e equipamentos conforme o tipo de atividade a ser desenvolvida. O valor de locação é de R$ 2.500, uma mensalidade competitiva para a região e o padrão oferecido. A sala comercial dispõe de uma recepção bem definida, criando uma separação clara para o atendimento ao público. Os dois banheiros disponibilizam conforto tanto para o proprietário quanto para os clientes que frequentarão o espaço possui tambem uma recepção. A combinação de recepção estruturada e banheiros adequados torna o ambiente prático para diversos tipos de atividades comerciais e profissionais. Localizada em zona de alta circulação comercial, a sala está rodeada por diversos comércios e serviços, garantindo boa visibilidade e fluxo de potenciais clientes. A proximidade com escolas facilita o acesso de pais e responsáveis, enquanto o fácil acesso ao transporte público permite deslocamentos práticos para colaboradores e frequentadores. A infraestrutura da região oferece suporte completo para o desenvolvimento de qualquer atividade comercial. Essa sala comercial representa uma oportunidade concreta para quem busca estabelecer seu negócio em ponto de fácil acesso e com boa estrutura comercial ao redor. Agende sua visita e conheça pessoalmente o espaço, avaliando como ele se adequa perfeitamente aos seus objetivos profissionais em Itaberaba.

  • 35m²
  • 2

R$ 2.300,00Aluguel

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Sala para alugar, no bairro Nossa Senhora do Ó em São Paulo
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Sala para Alugar em Nossa Senhora do Ó Sala para Alugar, Nossa Senhora do Ó, São Paulo, SP

Avenida Itaberaba, 525 - Nossa Senhora do ÓSala comercial disponível para locação na região de Nossa Senhora do Ó, em São Paulo. O imóvel está desocupado e pronto para receber seu negócio, oferecendo uma oportunidade de investimento em uma das áreas mais movimentadas da cidade. Com localização estratégica próximo ao Largo da Matriz e Javoraú, este espaço se posiciona como alternativa viável para diversos tipos de atividades comerciais. A sala comercial possui 12,5 metros quadrados de área útil, dimensão apropriada para consultórios, pequenos escritórios, lojas de serviços ou outras atividades comerciais de menor porte. O imóvel conta com 2 banheiros, proporcionando conforto e funcionalidade para o proprietário e eventuais clientes. O layout oferece 1 sala principal, estrutura simples e objetiva que facilita a adaptação do espaço conforme as necessidades específicas do seu empreendimento. O imóvel apresenta piso em cerâmica, revestimento durável e de fácil manutenção, características importantes para estabelecimentos comerciais que necessitam de higiene e praticidade nas operações diárias. A estrutura do espaço permite ótima circulação e aproveitamento máximo da metragem disponível. Por se tratar de um imóvel não mobiliado, você terá total liberdade para personalizar e equipar o ambiente de acordo com sua atividade comercial. A localização próximo a comércios e escolas na região de Nossa Senhora do Ó garante fluxo constante de pessoas, potencializando visibilidade e acesso para seu negócio. O imóvel está estrategicamente posicionado para atender tanto clientes que buscam serviços quanto para empresas que precisam de um ponto de entrada no mercado. A proximidade com eixos comerciais consolidados oferece segurança de investimento e rentabilidade. O valor de locação é de apenas R$ 680 mensais, tornando este imóvel uma oportunidade econômica para quem deseja iniciar ou expandir seu empreendimento em São Paulo. Não perca esta chance de estabelecer seu negócio em uma região com demanda comprovada. Agende sua visita hoje mesmo e conheça pessoalmente este espaço comercial pronto para receber sua empresa.

São Paulo, SPSala comercial disponível para locação na região de Nossa Senhora do Ó, em São Paulo. O imóvel está desocupado e pronto para receber seu negócio, oferecendo uma oportunidade de investimento em uma das áreas mais movimentadas da cidade. Com localização estratégica próximo ao Largo da Matriz e Javoraú, este espaço se posiciona como alternativa viável para diversos tipos de atividades comerciais. A sala comercial possui 12,5 metros quadrados de área útil, dimensão apropriada para consultórios, pequenos escritórios, lojas de serviços ou outras atividades comerciais de menor porte. O imóvel conta com 2 banheiros, proporcionando conforto e funcionalidade para o proprietário e eventuais clientes. O layout oferece 1 sala principal, estrutura simples e objetiva que facilita a adaptação do espaço conforme as necessidades específicas do seu empreendimento. O imóvel apresenta piso em cerâmica, revestimento durável e de fácil manutenção, características importantes para estabelecimentos comerciais que necessitam de higiene e praticidade nas operações diárias. A estrutura do espaço permite ótima circulação e aproveitamento máximo da metragem disponível. Por se tratar de um imóvel não mobiliado, você terá total liberdade para personalizar e equipar o ambiente de acordo com sua atividade comercial. A localização próximo a comércios e escolas na região de Nossa Senhora do Ó garante fluxo constante de pessoas, potencializando visibilidade e acesso para seu negócio. O imóvel está estrategicamente posicionado para atender tanto clientes que buscam serviços quanto para empresas que precisam de um ponto de entrada no mercado. A proximidade com eixos comerciais consolidados oferece segurança de investimento e rentabilidade. O valor de locação é de apenas R$ 680 mensais, tornando este imóvel uma oportunidade econômica para quem deseja iniciar ou expandir seu empreendimento em São Paulo. Não perca esta chance de estabelecer seu negócio em uma região com demanda comprovada. Agende sua visita hoje mesmo e conheça pessoalmente este espaço comercial pronto para receber sua empresa.

  • 12m²
  • 2

R$ 680,00Aluguel
IPTU R$ 52,00

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Aluguel R$ 10.000,00 /mês

IPTU mensalR$ 628,29

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